住寿興産の「ちょっとイイ話」

緊急地震速報ってありますが、うちの会社で知ることができるようになりました。緊急地震速報受信機「デジタルなまず」です。


この受信機は、「高度利用緊急地震速報」と呼ばれるもので、取り付けられた住所の緯度経度、地盤の強さなどから、その地点の震度をお知らせする端末機です。

震度１から設定が可能で、数秒前から音声や光によって、地震の発生を知らせるものです。

youtubeの映像は、2008年7月17日（木）午後4時55分ごろの地震だと思います。http://www.jma.go.jp/jp/quake/17165500391.html　
自社に取り付けた緊急地震速報受信機「デジタルなまず」が初めて作動した瞬間をとらえた映像です。

おそらく沖縄初撮られた高度利用者向け緊急地震速報受信機の地震速報発報風景です！
http://jp.youtube.com/watch?v=JnzXpyq3JRo
震度１の設定だったため私は揺れを感じ事できませんでした。初めて作動した時の弊社社員のリアルな状況が感じ取れるます。これを機に地震対策が出来ると感じました。地震が起こる数秒の対処が命を救うことができるのでしょう。


保育園・幼稚園・学校・施設・工場・倉庫・ホテル・オフィスなど、人の出入りが多いところは、設置した方がいいのでしょうね。


うちの会社は「デジタルなまず」沖縄の販売店です。下はメーカーのサイトです。（販売店の一覧に弊社の名前入ってます。悪徳業者もいますので、くれぐれもご注意を）
３softジャパン　http://www.3soft.co.jp/
  

「木は燃える」
当たり前のことですが、これを「燃える」事抑制することができます。
「は～何言ってるばー」っていう人もいると思いますが・・・
ともかく写真の実験を見てください。



場所：うるま市某所
日時：平成20年5月のある日
天気：晴れ
左の小屋：処理済み
右の小屋：未処理
仕様：スギ材（羽目板・杉板）


1枚目：点火直後。
　　　　同時点火して同じ様に燃えています。
　　　　燃料が燃えている状態です。





　　　　　　
2枚目：3分経過。
　　　　右の未処理小屋は大きな火を出して燃焼しています。
　　　　左の処理済みの小屋は、隣に比べ火が少ない。






3枚目：8分経過。
　　　　右の未処理小屋はほとんど燃え尽きた状態。
　　　　左の処理済みの小屋は、屋根部がくすぶっている状態。






明らかに、右の方と比べて、左の小屋が燃え残ってることがわかると思います。


ある研究所が出している証明でこの「燃えにくくする処理」を行うと「8分間の遅延効果がみられた」とあります。
今回はまさしく同じ様な結果が見られたのです。


この技術があれば、放火防止・火災時の避難時間の確保ができて、人命・財産を守ることができます。あの韓国の南大門の火災も抑止できたと思います。

日本では「放火」と「放火の疑い」が火災のトップです。この間も私の会社の近くで家が全焼しました。残っている煙とあの無残な建物の姿は、心が痛む。責めて平成２３年から沖縄県でも義務化になった火災警報器を設置普及させてたいと思うところです。



「岩手・宮城内陸地震」の被災者に早く普通の生活に戻れよう、祈るばかりです。
  

「沖縄の住宅は正常に進化してないかも・・・。」

これは私の持論です。



植林された国産の木々を精度の高い乾燥と技術で加工し、

建築基準法を守り、しっかりした施工を施し、

構造金物を入れることで、高耐久構造の家が出来る。

決して台風に弱くない。

むかしのヌチジャー（沖縄の木造）のように。



木造にとって対敵のシロアリは、人間と同じ生物。

ですから水がないと生きていけません。

だから戦前の木造住宅のように基礎を高くして風通しを良くし、

材木が水分を含まない構造・仕組みにする。



木材は塩害にも強い。

火のついたマッチを手で持てる様に、

熱の伝わりにくい木は、室内の暑さをやわらげ涼しい。



湿気も吸い取り、ダニや雑菌の繁殖を抑え、シックハウスの予防や緩和が出来る。

高温多湿の沖縄の、あの身体にまとわり付く湿気を除いて、

木材がイライラの原因を少なくさせ、癒しの効果になる。

そして木のぬくもりが沖縄の暑い夏・日差しの反射も穏やかにしてくれます。



沖縄だからこそ・・・

幼い頃、丈夫で立派なコンクリートの家がかっこよく見え、住みたかった。

しかし歴史をひも解くと沖縄は木造建築の地域。

歴史や人は変わっても、沖縄の気候風土は、いにしえより変わっていない。



沖縄で木造に住むということは、

「自然の中にとけ込んで住まうこと」

すなわち自然に逆らわずに自然と共存する生活。

それが健康や地球環境・エコに繋がる住宅の在り方だと考えます。

わたしたちは「幸せになるため」、健康で住みよい住宅を求めています。

それを実感できるのは、「木造住宅」だと確信しています。



今の沖縄の住宅業界において逆らっているようですが、あえて「木造」。

「先人たちは木の家に住んでいたから・・・。」

少しでも木造住宅の良さを知って頂き、住まい造りの参考になればと思っています。





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木造は本当に弱い？


『（台風に）木造は弱い」「木造だから白蟻が心配さあ。」

お客様がおっしゃる言葉のほとんどがこの２つです。

本土の方から「なぜ沖縄は鉄筋コンクリートなの？台風多いから？」

と聞かれたことがあります。



沖縄の木造住宅と聞いて、私は「中村家」を思い出します。

国指定重要文化財になっている中村家。

「現存する建物は１８世紀中頃に建てられたと伝えられています。　
建築構造は、鎌倉・室町時代の日本建築の流れを伝えています・・・」
（「中村家住宅」ホームページから）

築２００年以上経っているのに、手入れをしながらいまだに存在していますね。

果たして木造は台風に弱いのだろうか？シロアリにも・・・？

あの戦火を免れた木造はいまだに多く残っています。

また県内には重要文化財になっている木造住宅は数十軒あります。



沖縄に多いコンクリート住宅を考えてみます。

コンクリート造の建物は、木造より重量があり、耐風性があるので、台風にびくともしません。

しかし、屋根・壁も含めつなぎ目のない一体構造していますが、天漏れはします。

そのつなぎ目、鉛筆の芯程の切れ目から、「毛細管現象」がおこります。

毛細管現象は表面張力などによって水分が吸い上げられる現状です。

コンクリートの亀裂は、必ず起こります。

それを予防するには、防水工事をまめにすることが大事です。


コンクリートの家がシロアリの被害がないのか・・・？

実はあります。お知り合いにシロアリ業者がいましたら尋ねてください。

いろいろ教えてくれると思います。

シロアリの増える環境は、コンクリートの建物の方が最適なんですよ。



沖縄の人々も含め、日本人は木を愛しています。安らぎを感じます。

その流れが、コンクリート住宅には、木製の造作をしますね。

必要としない柱をつけ、梁をかける。

しかしコンクリートの利点でもある気密性が、

コンクリート構造では湿気を溜めやすく、

結果、その造作物をシロアリが好んで食べる。



また、よくこのような物もよく見かけます。

コンクリート製の庇（ひさし）のひび割れ、

コンクリート塊の落下、黒くカビのはえた打ちっぱなしコンクリート壁、

屋上から生えた草や木々etc…



コンクリート住宅は、風雨に強く、安易に安心できた住宅ではありますが、

強さ・耐久性は絶対ではないと感じます。

また沖縄の景観も、悪くしているのではないでしょうか。





壊されていく私の地元、うるま市の旧繁華街、沖縄市の再開発。

あのコンクリートの山を見るたび、さびしい思いが出てきます。

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今日は「木造がコンクリートになった理由」の話です。

「いつから沖縄の家はコンクリートになったのだろう？」


今はコンクリートの家に住み、昼間の暑さと熱帯夜。

梅雨関係無しの湿気・・・家に帰るとシャワーに入りたくなる。

そして外出中、閉め切って一日蒸された部屋をエアコンで冷やす。

いま「あたりまえ」になってしまったこの行動。

果たしてこれで健康な生活といえますか？


あなたも、すこし考えてください。

内地の家は木造のイメージですよね。

確かに、日本各地では現在でも木造が主流です。

ではなぜ、内地の家と沖縄の家はこうも違うんでしょうか？


ご存知の方も多いと思いますが、戦前までは沖縄もすべて木造でした。

沖縄にコンクリート住宅が現れたのは戦後からです。

米軍統治時代、アメリカ世（ゆ～）の時代です。

コンクリート住宅になっていったのは、

米軍主導による基地内外の諸施設の設計・施工を規範とした建設技術の継承が、

大きな要因となっています。

オキナワの戦後は辺りを見渡しても、荒れ果てた土地には

家を建てられるような木（材料）がほとんどなかったのです。

そこで規格住宅・規格屋（キカクヤー）と呼ばれる住宅が建ち始めます。

戦災で家を失った人や引揚者たちのために建てられた「戦災復興住宅」です。

茅葺きや米軍払い下げのテント、米国産のツー・バイ・フォー（２インチ×４インチ角材）等を使用して、

住民総出で造ったようです。

いくつかプランがあったようですが、広さ２間×３間（６坪）ほどで、

標準屋（ヒョウジュンヤー）ともいったらしいです。

私の祖父も造ったと聞きました。

でもその規格屋が長持ちしませんでした。

理由は台風です。簡単に飛ばされたんですね。

屋根にはテントか、茅。想像は容易にできますね。



それは沖縄の風土を知らない米軍が考えた住宅です。

またシロアリに弱いアメリカ産の材料です。

米松が主流でした。

そこで新しい建材「コンクリート」を使った、コンクリート住宅が生まれます。

米軍は島からコンクリートに必要な骨材・石灰石などを探し、

生産し始めたのです。



コンクリート住宅の生活は、アメリカによりもたらされた。

幸運なのか不運なのか・・・元来沖縄にあった木造住宅の生活は、

半世紀以上前に変えられたのです。



あまり知られていない、コンクリート住宅の誕生の話です。


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前回、私の思い出をお話しましたが、それに関連して、木造の特徴を示しますね。

まず木造の短所は、

１、木材の強度にばらつきがでやすい。

２、乾燥による収縮・割れがでやすい。

３、湿気に弱い。（含水率２５％以上でカビ・腐れが出る場合もある）

４、乾燥に時間がかかる。


木造の長所は、

１、千数百年歴史があり技術が確立されている。

２、加工しやすく増改築しやすい。

３、木の持つ香り、木目などに癒しの効果がある。

４、木の調湿機能があり湿度を人の好む方向へ調湿してくれる。

５、木は、熱を伝えにくい。（熱伝導率が低い）



木造の短所から構造的に弱いと思われがちですが、

それは、数ヶ月・数年単位で鉄筋コンクリート・鉄骨強度とを比べた場合です。

しかし経年劣化がゆるやかな木材は、

環境が整っていれば１００年や２００年という長い歳月を耐えることが出来るのです。

法隆寺が１３００年以上経った今も木造建築の勇壮な姿で君臨するのは、その長寿な素材「木」だったから。



欠点として、アパート、マンション等の大規模建築物には残念ながら、不向きです。

また音を通しやすいので、お隣近所のプライバシーが保ちにくいですね。

そして雨がかかる場所、水気があるところも、

反り、乾燥、割れ、腐れ、湿気があると強度もばらつきます。

水気がないところに使用する事が肝心です。



いま注目をあびているシックハウスですが、木造のいい部分があります。

シックハウスの原因のカビ・ダニ。

住まいの気密性が高まり、家ダニにとってはパラダイス。発生しやすくなっています。

ダニはぜんそくやアレルギーを引き起こす原因のひとつ。

カビもまた生えやすくなる。

木は室内の湿度が高くなると湿気を吸収し、逆に乾燥すると、それを吐き出して、

快適な室内環境をつくる調湿効果があります。

約１０㎝角の杉の柱には、ビール大瓶で２．５本分約１．５リットルもの水分が入っており、

必要に応じて内部の水分を室内に放出してくれます。

夏場のジメジメや冬場の乾燥をやわらげ、エアコンに頼らなくてもしのぎやすくしてくれます。



木造の長所、短所わかりましたか？

少なくても、健康にいいことは理解できたと思います。

木造は高温多湿なオキナワに、合っているんですよ！



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以前、私は小学生の頃平屋の木造住宅に住んでいた事がありました。
（その当時築３０年程だったのですが・・・）

小さくて昔ながらの間取り。家に入るための玄関もなかった。

また家に入る時、床が異常に高かったのを覚えています。

毎日「マド」という窓を開け広げ、夏でも暑くなかった。

その高い床のおかげか湿気も無い。

私の記憶の中では、その平屋の木造屋には、蒸し暑いというイメージがないのです。

おばぁ（祖母）の家もそうでした。



私の住んでいた平屋の木造には、増築部分がありました。

トタンでふいた屋根に、見た目がきれいな化粧合板の壁。

床も母屋より１０センチばかり下がっていて、

私はこの段差でよくきっちゃき（転び）ました。痛い思い出です（笑）。

その部屋は、初めて与えられた自分の部屋・・・。

うれしかった記憶があります。

しかし、この部屋だけ異常に暑く、そして蒸し風呂のような

この部屋が嫌いになりました。

あたりまえですよね。

断熱もしていないトタン屋根の下は、化粧ベニヤ板ですから

いま思い返しても、暑くて息苦しくなりそうです。


梅雨時期は、ビニール製の床（リューム）は、水滴がついて濡れていました。「結露」です。

みなさんの住んでるお宅も、梅雨時期はサッシ周りに水滴ついてませんか？

同じ家の中でも造り方で、住環境が変わるんですね。

その時、幼い私は肌で感じ、感覚で覚えています。



もう２０年以上前ですが、あの木造ヤーの、畳の上で大の字に寝ころがって昼寝したのは、

本当に気持ちよかったですね。

今回はこのへんで、私の思い出終わります。


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家を建てるとき、最も大切なことのひとつは「業者選び」です。

業者選びで失敗しないためのコツがあります。

いくつかポイントを紹介します。


１　社長の人柄を知る

２　現場をよく観察する（見学会以外の日に）

３　下請け業者に評判を聞く

４　広告宣伝していないところを調べる



なぜこんな話をするのかは、

今から住宅を建てる方に幸せになってほしいと思う私の気持ちからです。



またその内容は、今後話していきますね。

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子どもの将来は、育った環境で決まる。

それには、毎日暮らす家も環境の大きな要因と考えます。

日当たりが悪い。
風通しが悪い。
ジメジメしている。
薄暗い。
うるさい。
いやなにおいがする。
きたない。
狭い。

住環境がこんなだと、どうですか？

良いとはいえませんね。

また、病気を引き起こすかもしれませんね。

これらは建物だけで改善できます。

しかし、父親、母親が本来の役割を果たさなければ、

子どもはどんな大人になっていくのでしょうか？

本来の役割とは、父親は家族を守り養う。

母親は愛情をかけて育てる。

住まいを考える上で建物も大事ですが、こうしたことも考慮したいですね。

またそれが住まいの役割のひとつだと考えます。

あなたの子どもが、心身ともに健康で、明るく、元気で、愛情ある人間に育つと良いですね。

あなたの住まいづくりが成功しますように。


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家を建てるときは、プランを検討しますね。

ハウスメーカーも工務店も建築家も、ラフプランを考えてくれます。

残念ながら、ライフスタイルを聞いてからラフプランを作るところはありません。

それは、彼らは建築のプロであって、生活者のプロではないからです。

彼らは、建物を建てることに意識が向いています。

前回、ハウスとホームの違いを話しました。

ハウスがハードで、ホームがソフトであると。



今回は、ユースの話です。

ユースは、利用技術、使い方のことです。



これに関しては、実際に生活する人のほうが詳しいのです。

建築のプロは、生活者のプロではないのです。

ですから、理想のプランは、生活者が一番よく知っています。

しかし、それを建築のプロに正しく伝えられないのです。

ではどうすればいいのか？

それは、１日の行動を記録することです。

ご自身と家族全員の行動パターンです。

何時に起きるのか？
まず、何をするのか？
それから・・・

そうすると、生活導線が見えてきます。

無駄な動きや不便なところがわかります。

そして、それを１週間記録します。

これで１週間のパターがわかります。

何が足りないか、何が余分なのか等がわかります。
つぎに、１ヶ月のパターンを調べます。
そして、１年のパターンです。

こうするとプランが浮かんできます。

使い方を知った上でプランを考えると、生活にフィットしたものになります。

もちろん建築のプロの力は必要ですよ。

ありきたりのプランではなく、あなただけのプランです。


もっと具体的なことをお知りになりたい方は、メールください。
info@sumisu-k.com 私への直通メールです。  

日本には、＊＊ハウス、＠＠ホームと

いろんなネーミングの住宅会社がありますね。

では、＊＊ハウスのハウスの意味をご存知ですか？

また、＠＠ホームのホームの意味はご存知ですか？

あまり考えたことないですよね。

しかし、ハウスとホームには大きな違いがあるんです。




まず、ハウスですが、家、住宅、人家、家屋、民家、邸宅などと訳されています。

これは、人々が一緒に住む建物としての家を意味しています。

そうです。

ハードとしての建物なんです。




これに対し、ホームは、家族と共に住んでいる家、自宅、わが家、生家などと訳されています。

これは、家庭という感じで用いられることが多いようです。

ですから、ハードとしての建物よりソフトの家庭生活に焦点をあわせています。




ハウスとホームの違い、わかりましたか？

住宅会社が何気なくつけている、＊＊ハウス、＠＠ホームですが、

名付け親はどんな気持ちでつけたんでしょうね？

また、住宅メーカーが「ハウスメーカー」と

呼ばれている理由もわかる気がしませんか？




家を建てることはあくまで手段です。

目的は、その建った家で、毎日の生活を家族で楽しむことではありませんか？

そう思うなら、その目的を果たしてくれる業者さんと家を建ててくださいね。




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住宅メーカーさんは、最近は様々な保証をつけていますね。

「住宅性能保証」

「完成保証」

「瑕疵担保保証」などなど

しかし、これらはすべてハード。建物本体の話です。

これらの保証と、家族が幸せに暮らせるかどうかは、まったくの別問題です。

いくら上記の保証が付いていても、毎日の生活が楽しいとは限りません。

なかには、豪華な家に住む不幸な家族もいます。




住宅メーカーの人に、

「あなたにお願いしたら幸せになれますか？」

と聞いてみると面白いでしょう。

いろいろな答えが返ってくるでしょうが、

「あなたの幸せを保証します！」

なんて答えが帰ってくることはないでしょう。




それは、幸せな生活はソフトの話だからです。




生活しやすいかどうかは、プランニング次第です。

あなたがご自身の生活スタイルをしっかり伝えなければなりません。

そしてそれを実現できる発想力豊かな業者に、お願いしなければなりません。




毎日の生活を楽しむには、価値観を知ることです。

あなたが、自分自身の価値観を伝えられなければ、生活を楽しめる家になりにくいですね。

家族それぞれの価値観を、じっくり聞いてくれる業者であれば、

あなたの生活はきっと充実したものとなるでしょう。




あなたの住まいづくりが楽しいものでありますように。



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家を建てようとするとき、

あなたは、工務店さんにお願いする。

または、設計士さんにお願いする。


どちらにしろ、家を建てることに一生懸命取り組んでくれます。

しかし、何十棟も家づくりをしていると、

業者さんは家を建てることに対して、はじめに抱いた熱意が薄れがちになります。

いくら熱心に家づくりに取り組んでいても、モチベーションを保ち続けるのは大変です。

わたしもたまに、気落ちしているときもあります。


そしてまた、家を建てることは楽しいことばかりではないので、いやになることもあります。

では、どうすれば、いつも熱意を抱いて家づくりができるでしょうか？

それは「もし自分の家だったら？」

という問いかけを自分にするなら、魂を込めた家づくりができるんですよ。

また、施主に心から喜んでいただいた時のことを思い起こせば、

気を引き締めて家づくりに取り組めます。





これから家づくりをはじめるあなたへ

魂と愛のこもった家づくりをしてほしいのであれば、業者にこう質問してください。

「いつも、これは自分の家だ」という思いで家を建てていますか？

そうですと返事が返ってきたら、

「どうしてそう言えますか？」

とさらに聞いてください。

その反応を観察すれば、いい業者かどうか判断できるでしょう。

もちろん、私はいつも、自分の家づくりとして取り組んでいます。

あなたの家づくりがきっと楽しいものでありますように。



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あらゆるジャンルで欠陥商品はあります。

それについて、マスコミにでよく報道されていますね。

最近話題の中国製おもちゃ、アメリカでは騒ぎになっていますね。

毒入り餃子事件も記憶に新しいですね。

ところで、戦後最大の欠陥商品がなにかご存知ですか？

それは、住宅です。


太平洋戦争が終わり、日本では住宅がたりない時期がありました。
　
とにかく早く住宅をつくらないといけない。

そのころから、住宅メーカーが、欠陥商品を大量につくりだしたのです。

何が欠陥だったのか？

１　身体的・精神的病気

　　シックハウス症候群に代表される病気を引き起こした。

　　新建材は、うつ病の原因とも言われている。

２　経済的病気（住宅ローンによる家庭経済の圧迫）

　　住宅ローンが原因で、毎年８万人の自己破産者が出ている。

３　資産価値のない家

　　１５年で資産価値がゼロになる。

４　住環境の悪化

　　特徴のない町となり、家は古くなると汚いだけである。

５　産業廃棄物にしかならない家

　　建築資材は再利用できず、産業廃棄物の７５パーセントは建築廃材といわれている。

家族が幸せに暮らすために建てる家が、家によって不幸になる。

こんな家を造り続けていいのでしょうか？

そうならないために、地域に根ざした信頼の置ける工務店を探しましょう。



もし気になる事があれば、こちらからご相談ください。

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こんにちは！

スミスホームの住まい造り担当のモロミザトです。

いや～昨日見ました？沖尚優勝！

あの得点差にびっくりしました。

準決勝といい、感動しました。勇気と希望を頂きました。

ありがとう！沖尚ナイン。



さて本題へ

「予算は限られているけれど、できるだけ、良い家を建てたい。」

そして、せっかく建てるんだから、

「絶対に失敗したくない」

これは、誰もが心から願っていることですよね。

正しい判断材料を持つ事が、住まいづくりを成功させる近道だとおもいます。

その判断基準として「いい業者」さんを選ぶ！

良心的な業者なら、工事の品質や耐久性はもとより、価格も安心して任せられるはずです。

つまり、住まいづくりは、業者選びで決まるということです。



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土地/１２７坪　
２７６５．４万円
◎南向き、公園近く、９ｍ道路沿い、歩道あり◎
■物件概要
●都市計画/未線引
●用途地域/１種低層
●地目/宅地

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電話０９８－９３２－２２４２・すみすこうさん